Arrêtez de payer le loyer de quelqu'un d'autre.
Devenez propriétaire à Gatineau, Hull ou Aylmer — étape par étape. Jumo Immobilier accompagne les premiers acheteurs de l'Outaouais avec des vrais conseils, des outils gratuits et des experts de confiance.
de mise de fonds suffisent (≈ 25 000 $ sur 500 000 $)
d'aide potentielle via les programmes (couple)
familles accompagnées dans l'Outaouais
c'est ce qu'une propriété gagne en valeur chaque année à Gatineau
Acheteur ou vendeur, on vous guide
Ce que 100 premiers acheteurs de l'Outaouais nous ont vraiment dit
Leurs peurs, leurs budgets et leurs questions — en données réelles, tirées de 100 rencontres avec de vrais acheteurs de la région.
« Je ne suis pas prêt » est presque toujours un manque d'information
Le mythe du 100 000 $
Pas besoin d'une fortune. 5 % de mise de fonds suffisent, et les programmes réduisent encore la facture.
De l'argent que vous ignorez
RAP, CELIAPP, remboursement de la taxe de bienvenue, crédits d'impôt — jusqu'à 200 000 $ d'aide combinée.
Un courtier de VOTRE côté
Gratuit pour l'acheteur : le vendeur paye la commission. Vous êtes représenté et protégé, sans frais.
Nouvel arrivant? On connaît
Pas d'historique de crédit canadien, système québécois nouveau pour vous — c'est notre spécialité.
Habiter ET investir
Un duplex vous laisse habiter une unité pendant que les loyers remboursent votre hypothèque.
Le bon moment, c'est maintenant
Les prix montent de 5 à 7 % par année. Se préparer tôt vous place devant les autres acheteurs.
L'Outaouais, quartier par quartier
Méderik & Émerik Paiement
Deux frères, courtiers immobiliers de l'Outaouais, avec une mission simple : rendre l'accès à la propriété clair et humain. On explique tout sans jargon, on répond à toutes vos questions, et on reste à vos côtés jusqu'à la remise des clés.
- ✓Spécialistes du premier achat et des nouveaux arrivants
- ✓Des centaines de familles de l'Outaouais accompagnées
- ✓Rattachés à eXp Agence Immobilière
Apprenez tout sur l'achat immobilier sur notre chaîne YouTube
Du contenu clair et honnête pour comprendre chaque étape — sans pression, à votre rythme.
Ce que les acheteurs nous demandent le plus
Combien j'ai besoin pour la mise de fonds pour un premier achat?
Au Québec, la mise de fonds minimale est de 5 % pour une propriété de moins de 500 000 $ — soit environ 25 000 $ sur une maison de 500 000 $, et non les 50 000 $ à 100 000 $ que beaucoup pensent. En plus, des programmes comme le RAP, le CELIAPP et le remboursement de la taxe de bienvenue peuvent réduire davantage ce montant.
C'est qui qui paye la commission du courtier immobilier?
Pour l'acheteur, notre accompagnement est gratuit. La commission est payée par le vendeur au moment de la vente. Vous bénéficiez donc d'un courtier dédié à VOS intérêts, sans frais pour vous.
Ma cote de crédit est basse — est-ce que je peux quand même acheter?
Souvent, oui. Une cote plus basse ou un historique de crédit récent (par exemple pour un nouvel arrivant) ne ferme pas la porte. On analyse votre dossier complet et on vous oriente vers les bonnes solutions et un courtier hypothécaire de confiance.
Combien je peux me permettre d'acheter?
Ça dépend de votre revenu, de vos dettes et de votre mise de fonds — mais la plupart des gens peuvent se permettre plus qu'ils ne le pensent, surtout en comptant les allocations familiales. La préapprobation (gratuite) donne le chiffre exact.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un duplex?
Un duplex (ou plex) vous permet d'habiter une unité pendant que les loyers des autres remboursent une partie de votre hypothèque. C'est une excellente stratégie pour un premier achat dans l'Outaouais, où le taux d'inoccupation est sous 3 %.
Est-ce le bon moment pour acheter dans l'Outaouais?
Attendre coûte généralement plus cher : les prix des propriétés à Gatineau ont augmenté d'environ 5 à 7 % par année. Se préparer maintenant — même pour un achat dans 6 à 24 mois — vous place devant les autres acheteurs.
Prêt à savoir si vous pouvez devenir propriétaire cette année?
Un appel gratuit de 15 minutes suffit pour y voir clair. Aucune pression, juste des réponses.