Acheter une propriété à Hull
Hull est de loin le secteur le plus recherché par nos clients. C'est le cœur urbain de Gatineau, directement relié au centre-ville d'Ottawa par les ponts. On y trouve une vie de quartier animée, une demande locative très forte et des prix nettement plus bas que du côté ontarien — un combo gagnant pour un premier achat ou un immeuble à revenus.
Pourquoi acheter à Hull?
- À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa (à pied, à vélo ou en autobus par les ponts).
- Très prisé des fonctionnaires fédéraux et des étudiants de l'UQO : demande locative parmi les plus fortes de la région.
- Beaucoup de duplex et triplex : parfait pour habiter une unité et louer les autres.
- Vie urbaine complète : restaurants, sentiers, bord de rivière, le nouveau quartier Zibi.
- Prix souvent 30 % plus bas qu'à Ottawa pour une propriété comparable.
Les quartiers de Hull
Le centre historique et animé, marchable, près des ponts et des bureaux fédéraux.
Quartier établi et prisé, près de l'UQO et de la rivière — recherché des familles et des locataires.
Central et abordable, populaire pour les premiers achats et les plex.
Plus résidentiel, avec écoles et parcs, à distance de marche des services.
Le marché à Hull
| Type dominant | Duplex, triplex, unifamiliales, condos |
| Fourchette de prix (unifamiliale) | environ 400 000 $ à 550 000 $ |
| Fourchette de prix (duplex) | environ 500 000 $ à 650 000 $ |
| Taux d'inoccupation | sous 3 % (marché locatif serré) |
Les prix sont approximatifs et varient selon le quartier, l'état et le moment. Contactez-nous pour des données à jour.
Vivre à Hull
Hull offre le mode de vie le plus urbain de l'Outaouais : accès rapide à Ottawa par plusieurs ponts, réseau d'autobus STO, l'Université du Québec en Outaouais, le Musée canadien de l'histoire, les sentiers du parc de la Gatineau tout près et le développement riverain Zibi. Idéal pour qui veut travailler à Ottawa sans y payer le prix.
C'est LE secteur pour un investisseur débutant. Entre les fonctionnaires, les étudiants et les jeunes professionnels, un logement bien situé se loue souvent en quelques jours. Un duplex ou triplex habité par le propriétaire s'autofinance en grande partie grâce aux loyers.
Questions fréquentes — Hull
Est-ce que Hull est un bon secteur pour un premier achat?+
Oui, c'est l'un des meilleurs : proximité d'Ottawa, forte demande locative et beaucoup de duplex permettent d'acheter tout en se faisant aider par des revenus de location. Les prix restent plus bas qu'à Ottawa.
Pourquoi acheter à Hull plutôt qu'à Ottawa?+
Pour une propriété comparable, Hull est souvent environ 30 % moins cher qu'Ottawa, tout en restant à quelques minutes du centre-ville ontarien. On y paie aussi moins d'impôt foncier dans plusieurs cas.